Verwaltung
Sie wollen Ihre bei uns erworbene oder anderweitige Immobilie verwalten lassen?
Ob Wohnung, Gewerbe oder Mehrfamilienhaus, wir können Ihnen mit über 20 Jahren Erfahrung in diesem Bereich die komplette Dienstleistung aus unserem Hause anbieten.
Neben zahlreichen Eigentümergemeinschaften betreuen wir auch viele Objekte für Alleineigentümer. Sie wollen die Vorteile Ihrer Immobilie genießen, aber von den täglichen Belangen nicht belästigt sein, dann kümmern wir uns gerne auch um Ihr Sondereigentum und sind Ansprechpartner für Ihren Mieter.
Gerne definieren wir gemeinsam das für Sie passende Leistungsangebot.
Die anstehenden Aufgaben erfüllen wir mit Sorgfalt und Zuverlässigkeit für einen reibungslosen Betrieb Ihrer Immobilie. Die wichtigsten Aufgaben sind:
Allgemeine Aufgaben
- Vorbereitung und Durchführung von Wohnungseigentümerversammlungen
- Abschluss von Verträgen (Wartungen, Dienstleistungen, Versicherungen etc.)
- Abwicklung sämtlichen Schriftverkehrs mit den Eigentümern
Abrechnungsservice
- Erstellen der jährlichen Jahresabrechnung inkl. Heiz- und Wasserkosten sowie Aufstellung der steuerlich absetzbaren Nebenkosten und Investitionen
- Ausweis der haushaltsnahen Dienstleistungen und Handwerkerkosten gemäß §35a für den Eigentümer
- Kostentransparenz durch jährliches Eigentümer-Reporting
Abrechnungsservice - mit dem Mieter
- Erstellung der Nebenkostenabrechnung für den Mieter
- Ausweis der haushaltsnahen Dienstleistungen gemäß §35a für den Mieter
Servicetelefon
- Ansprechpartner für den Eigentümer bei auftretenden Problemen in der Wohnung
- Ansprechpartner für den Mieter bei auftretenden Problemen in der Wohnung
Baumanagement
- Vorbereitung von Baumaßnahmen, Ausschreibungen, Vergabe und Abrechnung von Handwerkerleistungen
- Planung von Instandhaltungen, Modernisierungen und Sanierungen
- Überwachung von beauftragten Reparaturen
Sie haben mit uns einen kompetenten und verlässlichen Partner in allen Belangen der Hausverwaltung an Ihrer Seite.
Wir legen Wert auf persönliche Betreuung mit Fokus auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse.
